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1、2018年全国大部分地图都出现了限价政策，涉及到了一线城市包括北京，上海，深圳，广州，等区域。

2、这本是政府对地产行业的一种管控，导致了开发商开盘的时候，每个新房都有自己的备案价，开发商售卖的价格不得高于政府规定的备案价。

3、这首先就导致了：刚需买房客可以放心的买房，并且不会担心自己买贵的状况，最直观的就是新房变成房产市场的宠儿，其次，政府的限价让二手房市场变得越发冷清，尤其是深圳，导致了很多开发商新开的楼盘的价格低于周边二手房的情况，这不仅冲击可二手房市场，更冲击了整个房产市场，3限价让刚需客可以更放心的买房，但这并不是抑制房价上涨的因素，目前全国大多数地图都解除了限价的政策，，一旦解除了限价政策，地产开发商的价格会有提升，不受政府限价的管控，房价会有小幅上升。

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